Marjamäen yritysalue ja kohteen oma sisäänajo
Marjamäki on Lempäälän yritysalue Helsinki–Tampere-moottoritien yhteydessä. Alueen liikenneyhteys ei kuitenkaan yksin kerro yksittäisen työmaan saavutettavuutta. Tarjouspyynnössä tarvitaan kohteen oma osoite sekä tieto portista tai sisäänajosta, jota toimituksissa on tarkoitus käyttää.
Jos kiinteistössä on monta käyttäjää, erittele työmaan vastaanottopaikka tavallisesta tavaratoimituksesta. Hallin rakentaminen, liiketilan laajennus ja olemassa olevan tilan sisätyöt ovat erilaisia hankkeita. Kirjoita käyttötarkoitus ja hankkeen vaihe ensimmäisiin lisätietoihin, jotta pyynnön sisältö hahmottuu nopeasti.
Hallin runkoasennuksen sisältö
Pilari- ja palkkirungon tarjouksessa olennaista on sovittava kokonaisuus. Liitä rakennuksen yleissuunnitelma ja kerro, sisältyvätkö laatta- tai seinäelementit samaan pyyntöön. Jos runko-osien hankinta on jo sovittu, ilmoita toimituksesta vastaava taho ja alustava toimitusjakso.
Hankkeen eri sopimusten rajat on hyvä tunnistaa ennen hintojen vertailua. Asennustyö, nostokalusto, elementtikuljetukset ja muut työmaapalvelut voivat kuulua eri osapuolille. Tilaajan ei tarvitse ratkaista kaikkea heti, mutta avoimet vastuut kannattaa listata tarjouspyynnön kysymyksiksi.
Elementtitoimitusten ja työvaiheiden rytmitys
Useassa toimituserässä tehtävä hanke tarvitsee yhteisen käsityksen siitä, milloin kukin rakennusosa on asennusvalmis. Kerro, onko perustusten valmistuminen jo vahvistettu ja onko rakennus jaettu lohkoihin. Jos aikataulu on vasta tavoite, merkitse se tavoitteeksi.
Laattaelementtejä koskevassa pyynnössä käytä suunnitelmien nimikkeitä ja kerro, mihin kerrokseen tai rakennusosaan ne liittyvät. Asemapiirros tai tontin yleiskuva auttaa hahmottamaan vastaanoton tilaa. Varsinaiset asennus- ja nostosuunnitelmat laaditaan hankkeen vaatimusten mukaan ammattilaisten toimesta.
Nostin sisäasennuksiin ja kiinteistön töihin
Kun runko on valmis, henkilönostinta voidaan tarvita erilliseen työvaiheeseen. Kuvaa tehtävä ja arvioi vuokrauksen kesto. Jos työ on riippuvainen muiden urakoiden valmistumisesta, ilmoita, milloin aloituspäivä voidaan vahvistaa. Pelkkä elementtiasennuksen aikataulu ei automaattisesti määritä nostimen vuokra-aikaa.
Sisätilassa keskeisiä lähtötietoja ovat työskentelykorkeus, kulkureitti ja lattiaa koskevat tiedot. Ulkona kerro alusta, työpisteen etäisyys ja mahdolliset esteet. Koneen sopivuus, toimitus ja palautus sovitaan erikseen, eikä tarjouspyyntö vielä tarkoita kalustovarausta.
Tarjous, jota on helppo vertailla
Lempäälän kohteesta kannattaa pyytää kirjallinen rajaus: mitkä rakennusosat, työvaiheet ja kuljetukset kuuluvat hintaan? Jos vertaat eri tarjoajia, toimita kaikille sama suunnitelmaversio ja sama tavoiteaikataulu. Muuten hinnat voivat kuvata erilaista työtä.
Ilmoita myös, kuka vastaa lisäkysymyksiin. Suuremmassa hankkeessa suunnitelmia tunteva yhteyshenkilö voi olla eri henkilö kuin koneen vastaanottaja. Yksi selkeä projektikuvaus ja muutama oikea liite auttavat etenemään ilman tarpeetonta edestakaista tiedustelua.
Usein kysyttyä – Lempäälä
Voiko tarjouksen pyytää ennen toimituspäivien varmistumista?
Kyllä. Ilmoita tavoitejakso ja asiat, joista aikataulu vielä riippuu. Tarkka asennus- tai vuokra-aika vahvistetaan myöhemmin.
Voinko tiedustella palvelua Marjamäen ulkopuolelle?
Kyllä. Lomake sopii koko Lempäälän kohteille. Saatavuus ja toimituksen ehdot arvioidaan tarkan sijainnin perusteella.